2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
42.7万円/㎡
前年比-18.3%
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クレアシティ所沢
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩13分
2004年築 / 19階建 / 92戸 / RC造
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19階 / 72.9㎡の場合
相場
4,087万円
56.1万円/㎡
3,421
3,865
4,310
4,754
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,865万円〜4,310万円
53.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
クレアシティ所沢
3,680万円（50.5万円/㎡）/ 19階 / 72.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,680万円 | 50.5万円 | 19階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 60.1万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/09 | 4,580万円 | 62.8万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 65.6万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 49.4万円 | 19階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,980万円 | 52.1万円 | 19階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 48.4万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 45.1万円 | 10階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,450万円 | 47.0万円 | 10階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,899万円 | 51.0万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,899万円 | 51.0万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/09/13 | 3,999万円 | 52.3万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 44.2万円 | 14階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,380万円 | 57.3万円 | 12階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | クレアシティ所沢 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 19階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.63㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 3,290万円 | 38.3万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/22 | ローレルコート所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,730万円 | 54.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/13 | コスモガーデンズ所沢 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモフォーラム所沢 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 4,490万円 | 57.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/23 | エクセルシオール所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅8分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 所沢パーク・ホームズ 所沢市御幸町 | 所沢駅7分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では18.3%下落しています。
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